Usucapião · Itapema/SC
Regularize o seu imóvel com quem já fez +500 usucapiões.
O usucapião é o carro-chefe do nosso escritório. Atuamos em Itapema, Meia Praia, Porto Belo, Bombinhas e em todo o litoral catarinense — com procedimento judicial ou extrajudicial.
- ✓ Análise gratuita do seu caso pelo WhatsApp
- ✓ Atuação em todas as modalidades de usucapião
- ✓ 20 anos de prática · OAB/SC 26.735
★ 4.9 · 57 avaliações no Google
Modalidades
Qual usucapião se aplica ao seu caso?
Cada situação tem uma porta de entrada. A primeira conversa serve para descobrirmos qual.
Usucapião extraordinária
Para quem possui o imóvel há 15 anos (ou 10 com moradia) sem oposição.
Usucapião ordinária
Posse mansa por 10 anos com justo título e boa-fé.
Usucapião especial urbana
Imóvel urbano de até 250 m² usado como moradia por 5 anos.
Usucapião especial rural
Área rural de até 50 hectares cultivada por 5 anos como moradia.
Usucapião familiar
Imóvel comum em caso de abandono do lar pelo cônjuge por 2 anos.
Usucapião extrajudicial
Procedimento direto em cartório, mais rápido quando há acordo entre as partes.
Como funciona
Simples desde o primeiro contato
- 01
Conversa inicial
Você nos chama no WhatsApp e descreve sua situação. A primeira escuta é acolhedora e sem julgamento.
- 02
Análise do caso
Estudamos os documentos, mapeamos riscos e oportunidades, e apresentamos o caminho mais rápido e seguro.
- 03
Ação e acompanhamento
Atuamos com transparência em cada etapa. Você sabe o que está acontecendo, sem juridiquês.
Prova social
★ 4.9 · 57 avaliações no Google
O que clientes têm dito sobre o atendimento.
"Quero registrar minha imensa satisfação com o trabalho da minha advogada, que me representou no processo de divórcio e dissolução de união estável. Desde o início, demonstrou profundo conhecimento jurídico, postura ética…"
"Seja qual for o problema, a Cleidy tem a solução! Quero registrar a minha grande satisfação em tê-la como advogada da família. Obrigada pela sua dedicação sempre que precisamos."
"Excelente profissional, sempre disposta a ouvir e a resolver as diversas situações. Faz mais de 5 anos que ela é minha advogada e não a troco por nada!"
"A Dra. Cleidy é uma profissional de excelência, que exerce a advocacia com ética impecável, integridade e profundo compromisso com a justiça."
"Excelente profissional, paciente, explica tudo de um jeito bem fácil de compreender, preço justo! Super indico."
Dúvidas frequentes sobre usucapião
Quanto tempo demora uma ação de usucapião? +
Depende da modalidade, do cartório e da existência ou não de oposição. A via extrajudicial costuma ser mais rápida quando há documentação completa. Conversamos sobre o prazo realista do seu caso.
Preciso ter morado no imóvel? +
Em algumas modalidades (especial urbana, rural, familiar) sim. Em outras, basta a posse mansa e pacífica. Analisamos cada caso individualmente.
Documentos que ajudam a comprovar a posse? +
Contas de água, luz, IPTU em seu nome ou de terceiros que reconheçam você como possuidor, declarações de vizinhos, fotos antigas, registros de benfeitorias.
Atendem a usucapião extrajudicial em Itapema? +
Sim. Atuamos diretamente com os cartórios da região e em todo o estado de SC.
E se houver oposição de algum proprietário? +
Avaliamos a viabilidade e podemos propor a usucapião judicial. Na maioria das situações há caminho — só não recomendamos seguir quando os requisitos não estão presentes.
Vocês atendem proprietários que moram em outro estado? +
Sim. Atendimento remoto com toda a documentação por canais digitais — caso comum aqui no litoral.
Vamos analisar a viabilidade do seu usucapião?
Atendimento humano, ético e direto. Resposta em horário comercial.
Segunda a sexta, 08h às 18h · OAB/SC 26.735