Uma advocacia de litoral
Itapema não é uma cidade qualquer para quem trabalha com direito imobiliário. Em poucas décadas, um vilarejo de pescadores virou um dos mercados imobiliários mais movimentados de Santa Catarina — e trouxe consigo um passivo documental enorme: loteamentos abertos sem registro, contratos de gaveta que atravessaram gerações, casas construídas e nunca averbadas, heranças que ninguém inventariou porque o imóvel “era só a casa da praia”.
É esse o terreno em que a Dra. Cleidy Syrlene Gonçalves trabalha há duas décadas. A concentração em usucapião — mais de 500 ações ao longo da carreira — não veio de uma escolha de marketing, e sim da demanda real de uma região onde muita gente mora há trinta anos num imóvel que não está no seu nome.
Ao lado disso, o escritório atua em inventário e partilha de herança, direito imobiliário, direito de família e direito civil, além dos atos notariais e registrais que dão suporte a todas essas áreas.
Como o escritório trabalha
A primeira conversa é para entender, não para vender. Ninguém chega ao escritório com uma dúvida jurídica formulada. Chega com um problema de vida. O trabalho começa por ouvir isso inteiro, sem pressa e sem jargão, antes de falar de procedimento.
Franqueza sobre viabilidade. Nem todo caso tem caminho, e nem todo caminho vale o custo. Quando a análise indica que não há base — ou que o resultado provável não compensa o investimento — isso é dito com clareza logo no início. É a parte do trabalho que menos rende e mais preserva a relação.
Linguagem que o cliente entende. Um processo de usucapião pode levar anos. Um inventário mexe com o luto de uma família. Em ambos os casos, saber exatamente em que etapa se está, e por que aquela etapa demora, faz diferença real na experiência de quem está do outro lado.
Sigilo integral. O sigilo profissional é dever legal e ético da advocacia, previsto no Estatuto da Advocacia e no Código de Ética e Disciplina da OAB. Nada do que é dito no escritório sai dele.
Formação e habilitação
- Graduação em Direito
- Inscrição na Ordem dos Advogados do Brasil, Seção de Santa Catarina — OAB/SC 26.735
- Formação continuada em direito imobiliário, registral e sucessório
- Atuação nas comarcas do litoral catarinense e, em procedimentos extrajudiciais, em todo o estado
Equipe e parcerias
O escritório mantém estrutura própria para as áreas de atuação principais e trabalha com uma rede de parceiros de confiança para demandas que exigem especialização diversa — como direito trabalhista, previdenciário, criminal e tributário. Quando um caso não é nosso, dizemos e indicamos quem pode ajudar, em vez de assumir o que não dominamos.
Também mantemos relação de trabalho constante com engenheiros, agrimensores e despachantes da região — profissionais indispensáveis em usucapião, retificação de área e regularização de construções.
Este site tem caráter informativo, nos termos do Provimento nº 205/2021 do Conselho Federal da OAB. As informações aqui publicadas não substituem a análise individual de cada caso e não constituem promessa de resultado.